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章鱼彩票网-广州西部频现靓地

admin 2019-09-05 199人围观 ,发现0个评论

  这几个月以来广州土地拍卖商场仍旧继续着热度,增城和南沙的宅地以及白云的规划之都商务地一再露脸近期的土地拍卖商场。看起来“静鸡鸡”的广州西部,却凭两块靓地从头引发了商场的重视。一块是荔湾南岸路一带的珠江东侧冷冻厂江景地块,别的一块则是8月下旬刚拍出的广佛交界处地块。章鱼彩票网-广州西部频现靓地这两个地块旁都有大型住所社区,周围配套也比较老练,因而冷冻厂地块在被列入《2019年广州运营性用地供地蓝皮书》时已引发重视,而8月底坐落广佛交界处的黄岐白沙村章鱼彩票网-广州西部频现靓地地块出让时也引发约10家房企的抢夺。

  荔湾冷冻厂江景地块紧邻荔港南湾和西关章鱼彩票网-广州西部频现靓地海

  即将于9月19日进行竞价的荔湾南岸路,珠江东侧冷冻厂地块挂牌开始价就超过了30亿元,按核算容积率建筑面积,楼面地价每平方米开始价就抵达3.6万元/㎡。不过,该地块设置了较为严厉的出让条件,包含竞得人需按规划要求建造地块用地范围内城市章鱼彩票网-广州西部频现靓地道路用地,按合同约好建成合格后无偿移交给政府指定部分;处理规划批阅手续前需获得住所和城乡建造、交通运送、生态环境等办理部分定见等。土地用处方面,该地块为二类寓居用地兼容商业金融业用地。

  该江景地块周围有荔港南湾和西关海两大住所项目。荔港南湾现在二手房源较多,以70多平方米的两房至90~115平方米的三房单位为主,挂牌单价在3.6万~4万元/㎡之间。楼龄较新的西关海二手放盘单位以150多平方米三房和170~250多平方米的四房五房大户型为主,挂牌单价根本在“5字头”以上。而金众西关海现在还有一手住地点售,项目对外报价每平方米在“6字头”以上。

  因为该地块与金众西关海很近,所以业界遍及猜想金众地产会参加抢夺,但也不扫除有其他实力房企会参加抢夺,究竟荔湾中山八一带这样的一块一线江景地仍是适当有招引力的。

  中海金沙湾南门对面宅地,公交几站可到地铁

  8月下旬以扣除配建后折合约1.7万元/㎡楼面地价被华裔城拿下的广佛交界处黄岐地块,是广佛交界处土拍商场的一抹亮色。因为金沙洲广州部分和佛山南海部分在几年前有多个开发高峰期,现在已有多个大型住所项目占据,整个金沙洲板块除了有广州地铁6号线站点外,校园、医院、公园、商场、大型超市等与日常寓居休戚相关的其他公共和商业配套也一应俱全,所以该片区再出宅地也让多家房企出手。

  据了解,8月26日出让的佛山南海大沥镇黄岐白沙村地块土地用处为乡镇住所用地兼容章鱼彩票网-广州西部频现靓地章鱼彩票网-广州西部频现靓地零售商业、批发商场、餐饮等其他商服用地性质,该地块终究招引了约10家房企进行了2个多小时40多轮的竞拍,终究深圳华裔城房地产有限公司以总价11亿元夺得,溢价45.5%。该地块也超过了年代水岸地点地块的单价,成为大沥土拍商场现在单价最高的地块。

  记者近来从广州地铁6号线沙贝地铁站A1出口出来,搭乘广789路公交车四五站可抵达地块邻近。地块坐落中海金沙湾南门对面,现在被围墙围蔽,内部是长满杂草树木的空位,周围还有三骏归纳商场能买到日常所需物品。而从地块动身,驾车10分钟内可抵达邻近的国昌新城市广场和万达广场(金沙洲店)等大型商场,间隔最近的金沙洲南海片区在售项目年代笑靥如花水岸也在10分钟车程左右。

  记者查询发现,现在中海金沙湾的二手挂牌量富余,从80多平方米两房到100多平方米三房以致150多平方米四房都有,挂牌价格主要在“2字头”,遍及未到“3字头”。而邻近还有一手住地点售的年代水岸则主打95平方米至178平方米的三房四房,对外报价主要在2.8万元/㎡左右。

(责任编辑:DF520)

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